Kotojärvenkartano 13c, Pornainen | Kotojärvi

						                        
						

							148 000 €							 | 30,7 m2														 | Mökki tai huvila							 | K+et+tupa+kph+s+terassi+parvi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
148 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
148 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Mökki tai huvila

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
30,7 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2026

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pirjo Mäkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

										
050 464 9263

										
pirjo.makinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vapaa-ajan mökki ympärivuotiseen käyttöön 


Tervetuloa nauttimaan vapaa-ajasta järvimaisemissa Koto Golfin kupeessa! 
Tämän juuri valmistuneen ja lopputarkastetun vapaa-ajan mökin terassilta avautuu näkymä Kotojärvelle.


Mökki sijaitsee omalla tontilla ja on heti muuttovalmis.



Puurakenteisessa mökissä on sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät, jotka sisältyvät kauppahintaan. 



Saapuessasi pihalle vastassa on puuterassi, joka alkaa jo katetun sisäänkäynnin kohdalta ja jatkuu rakennuksen ympärillä olohuoneen korkeiden ikkunoiden eteen. Sisäänkäynnin vastapäätä sijaitsee kätevästi ulkovarasto.



Sisätiloihin saavutaan suoraan keittiöön. Keittiön toisella puolella sijaitsee olohuone ja toisella puolella makuuhuone. Korkeat, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta, ja olohuoneen korkea huonetila lisää tilan tuntua.



Keittiöstä johtavat tukevat massiivipuuportaat parvelle, joka soveltuu vierasmajoitukseen tai säilytystilaksi.



Monikäyttöisessä pesuhuoneessa on wc sekä kodinhoitotila, johon mahtuvat pyykinpesukone, allaskaappi ja peilikaappi. Lasinen suihkuseinä erottaa suihkutilan, josta on käynti saunaan.



Kohteen kuusi saman rakentajan vapaa-ajan asuntoa muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Yhteiskäytössä on autopaikoitusalue sekä jäte- ja varastorakennus. Yhteiskäytön pelisääntöjä ei olla vielä päätetty ja ne muodostetaan mökkien omistajien toiveiden mukaan.



Tämä vapaa-ajan koti yhdistää luonnon rauhan, golfharrastuksen ja modernin asumismukavuuden. Koto Golfin palvelut, uimaranta ja ympäröivä luonto tarjoavat puitteita vapaa-aikaan kaikkina vuodenaikoina.

(Mökkikaupan yhteydessä tai omistuksen nojalla ei siirry pelioikeuksia tai muita etuja Koto Golfin osaltaa automaattisesti sijainnin vuoksi, eivätkä mökit ja Koto Golf ole sidoksissa toisiinsa)



Lisätiedot ja esittelyt

Pirjo Mäkinen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED,

Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI

Kaupanvahvistaja

P. 050 464 9263

pirjo.makinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pirjo Mäkinen

										
050 464 9263, pirjo.makinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pirjo Mäkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

											
050 464 9263

											
pirjo.makinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotojärvenkartano 13c 07150 Pornainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kotojärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80520261

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30,7 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
18.3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Annetut pinta-alatiedot perustuvat pohjapiirustukseen 1.krs ja parvi 24.09.2020 (lupakuva hyväksytty 19.02.2021.) 
Pohjakuva on mökistä D ja vastaa myös kaupan kohteena olevan mökin C pohjaa.
Pinta-alat:
Kerrosala 40,0 m2
Huoneistoala 30,7 htm2
Parven pinta-ala 18,3 m2

Muiden tilojen pinta-alalla tarkoitetaan parvea. 
Kytketyn varastorakennuksen pinta-ala ei ole tiedossa, eikä sisälly mökin pinta-alatietoihin.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
K+et+tupa+kph+s+terassi+parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Astut sisään tullessasi suoraan keittiöön, jossa on isot ikkunat.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rakennusliikkeen rakentamilleen mökeille on rakennettu yhteinen jäte- / varastorakennus yhteisille välineille. Jätemaksut määräytyvät Rosck`n Roll hinnaston mukaan, mikäli mökkien omistajat haluavat ottaa yhteisen jäteastian käyttöönsä. Toinen vaihtoehto on ottaa oma jäteastia.  

Lumen aurausmaksut koostuvat aurauskerroista riippuen. 
Muita tienkäyttömaksuja ei ole peritty, myyjä ei vastaa mahdollisesti tulevaisuudessa tulevista tienhoitomaksuista, jotka eivät ole kaupantekohetkellä tiedossa.

Rakennusliikkeelle on annettu suullinen lupa käyttää alueen venevalkamaa, jossa on laituri ja ajanviettoon pölkkyistuimia. Käyttöoikeutta ei ole kirjattu, koska alueen omistusoikeutta ei ole selvitetty. Alue saattaa olla mahdollista vesijättöä. Mikäli alueen käyttöön astuu myöhemmin kielto, rajoituksia tai sen käyttö aiheuttaa kustannuksia, myyjä ei vastaa niistä. 

Vesi- ja jätevesimaksut:
Vesi 2,72 €/m3
Jätevesi 3,60 €/m3
Yhteensä 6,32 €/m3 (hinnat ssisältävät alv:n 25,5 %)

Lisäksi omistaja ottaa omat palovakuutukset ja kotivakuutuksen, vaaranvastuu siirtyy omistusoikeuden alkaessa.

Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta ja vastaa kaupanvahvistajan maksusta (noin 180 €) ja laintuudon hakemisetsta, jonka viranomaismaksu on 172 euroa. Maksu on arvonlisäveroton.
Mikäli kauppa tehdään pankissa ostaja vastaa pankin hinnaston mukaisista kaupankäyntikuluista. 

Omistajalta saadun tiedon mukaan C mökki sähkö 2026: 
Jolulukuu 2025     62,81 EUR
Tammikuu 2026   104,72 EUR
Helmikuu 2026      99,75 EUR
Maaliskuu 2026    42,46 EUR
Huhtikuu 2026      28,20 EUR
Toukokuu 2026    23,65 EUR
Kesäkuu 2026      23,84 EUR

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Astut sisään tullessasi suoraan keittiöön, jossa on isot ikkunat.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Isot ikkunat ja järvelle näkymä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Korkea ikkuna.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja puu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Parvi, jonne massiivipuiset sisäportaat. Parvella on ikkuna. 
Lattia parkettia ja seinät vinokttoistet puupaneloidut.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi kiertää sisääntulon kautta oleskelupihalle.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Sisääntulon yhteydessä tatoksella yhdistetty kylmä varasto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Sähköauton latauslaitetta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
611-406-10-86

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Käyttöoikeus jätekatokseen, jonka yhteydessä on varasto. 
Käyttöoikeutta ei ole kirjattu kiinteistörekisteriin, yhteiskäyttöalue ja jäte- varastorakennus piirretty asemakuvaan, Asemapiirros 22.02.2022  on kirjattu rakennuslupaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitusta ei tarvita, koska kyseessä on 1994 jälkeen rakennettu rakennus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,02 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Koska kyseessä on tila muotoinen kiinteistö asemakaava alueella, voi kiinteistön pinta-ala muuttua, jos kunta vaatii tonttimuotoon siirtymistä. Tonttia muodostettaessa pinta-ala ja rakennusoikeus tarkentuu. Tontinmuodostus kuluista vastaa kiinteistön sen hetkinen omistaja.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
49,40

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava, yleiskaava ja RA aluetta: Loma-asuntojen korttelialue. Alue on tarkoitettu ympärivuortiseen loma-asuntoköyttöön. Tilan itäpuolella säilytettyävä/istutetettava puurivi. Kaava 22.10.2001 Pentti Hoppu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kotojärvenkartano 13 sijaitsee aivan Koto Golfin välittömässä läheisyydessä. Golfkentälle pääsee käytännössä omalta pihalta, mikä tekee kohteesta erinomaisen vaihtoehdon aktiiviselle golfin harrastajalle tai luonnonläheistä ympäristöä arvostavalle. Golfkentän lisäksi vieressä sijaitsee Kotojärven monipuolinen virkistysalue, jossa on valaistu kuntorata, kuntoportaat, esteetön luontopolku, uimaranta, laavu, ulkokuntosali, beach volley -kenttä sekä talvisin hiihtoladut ja avantouintimahdollisuus.
Alueella on sekä ympärivuotista loma-asuntusta että vakituisteen asumiseen rakennettuja pientaloja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Golfkentän klubiravintola ja palvelut ovat noin 100 metrin päässä.
Pornaisten keskustan palvelut sijaitsevat noin 4 kilometrin etäisyydellä:
- K-Market Borgnäs noin 4 km.
- Sale Pornainen noin 4 km.
- Pornaisten terveysasema noin 4 km.
- Pornaisten kirjasto noin 4 km.

Etäisyydet:
Pornaisten keskusta noin 4 km.
Nikkilä noin 15 km.
Järvenpää noin 20 km.
Porvoo noin 25 km.
Kerava noin 30 km.
Helsinki noin 45–50 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kohde sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella luonnonläheisessä ympäristössä. Linja-autopysäkki sijaitsee noin 100 metrin päässä, ja sieltä on yhteydet Pornaisten keskustaan sekä edelleen Järvenpäähän, Keravalle, Porvooseen ja Helsingin suuntaan. 
Omalla autolla sujuvasti.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma nurmikkoinen piha, isoja tammia ja autopiha soraa.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 464 9263

										
pirjo.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää